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놓치면 후회! 입주 전과 후에 확인해야 할 모든 것
이사는 설렘과 함께 긴장도 큰 이벤트입니다.
하지만 막상 짐을 옮기고 나면 “이걸 왜 미리 확인 안 했을까?” 하는 순간이 찾아오죠.
특히 전세나 월세, 또는 매매 후 입주하는 경우에는
집 상태를 꼼꼼히 확인하지 않으면 금전적인 손해나 분쟁으로 이어질 수 있어요.
오늘은 이사할 때 꼭 체크해야 할 전후 점검 포인트를
체크리스트 형식으로 소개합니다.
스크랩해두고 따라 하기만 해도 실수 없이 이사 완료할 수 있어요!
✅ 이사 전(입주 전) 체크리스트
1️⃣ 벽지 및 도배 상태
- 곰팡이, 찢어진 부분, 습기 흔적 확인
- 담배 자국, 냄새 등 눈에 띄는 오염 확인
- 사진으로 남겨두면 퇴거 시 분쟁 방지
2️⃣ 바닥 마감재 상태 (장판, 마루 등)
- 찍힘, 긁힘, 들뜬 곳 있는지 확인
- 장판 밑 습기나 곰팡이 유무도 체크
3️⃣ 창문 및 방충망 작동 여부
- 창틀에 곰팡이나 이물질 있는지
- 창문 열고 닫힘 상태, 방충망 찢어진 부분 확인
4️⃣ 수도, 보일러, 온수 작동 테스트
- 수압은 적절한지, 온수는 잘 나오는지
- 보일러 작동 시 이상 소음이나 냄새 유무
- 세탁기/싱크대 배수 상태 확인
5️⃣ 전기 및 콘센트 상태
- 모든 전등, 스위치, 콘센트 테스트
- 전기차단기 위치와 작동 확인
- 누전 차단기는 특히 체크 필요
6️⃣ 도어락/현관문 잠금 상태
- 도어락 배터리 상태, 여닫힘 부드러운지
- 문 고정장치(도어체크) 확인
7️⃣ 가구 포함 시: 가전, 가구 작동 여부 확인
- 붙박이장, 에어컨, 전자레인지 등 설치물 작동 확인
- 렌탈 제품인 경우 명의 이전 여부도 체크
✅ 이사 후(퇴실 전) 체크리스트
1️⃣ 청소 상태 정리
- 바닥, 화장실, 싱크대, 유리창 등 전체 청소
- 먼지 제거와 곰팡이 제거는 꼼꼼히
- 다음 입주자 배려 + 원상복구 평가에도 중요
2️⃣ 벽지/바닥 손상 확인
- 이사 중 긁힘이나 파손된 부분이 있다면
사진으로 찍고 집주인과 공유
3️⃣ 수도 및 전기 차단 확인
- 퇴거 전 수도꼭지, 전기차단기 모두 OFF
- 세탁기 수도 연결 해제 여부 확인
4️⃣ 쓰레기 분리배출 정리
- 이사 잔여 쓰레기, 대형 폐기물 신고 후 배출
- 관리소나 주민센터에 미리 신고해 정리
5️⃣ 열쇠/도어락 비밀번호 초기화
- 임대인에게 열쇠 반납,
도어락 비밀번호 변경 여부 확인
💡 추가 팁
- 사진 기록은 필수: 입주 전후 상태를 모두 사진으로 남겨 분쟁을 방지하세요.
- 집주인 or 관리인 동반 점검: 함께 확인하고 체크리스트에 서명받으면 가장 안전합니다.
- 이사 후 일주일 내 문제 발생 시 즉시 연락: 사후 처리 가능성을 높입니다.
마무리하며
이사는 단순히 짐을 옮기는 일이 아닙니다.
**'공간을 안전하고 신중하게 인수·인계하는 과정'**이죠.
오늘 체크리스트만 잘 챙겨도 불필요한 스트레스 없이 이사를 마무리할 수 있어요.
지금 이사 준비 중이라면,
이 글을 저장해두고 하나하나 체크하며 준비해보세요!
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